Мы эффективно и качественно решаем поставленные задачи и предлагаем наиболее оптимальные варианты достижения ваших целей.

Мы предоставляем услуги во всех сферах бизнеса от начала регистрации до сдачи годовых отчетов.

С нами вы можете не беспокоится о налоговом и бухгалтерском учете,мы все сделаем за вас.

Три ситуации с вычетами на жилье

« Назад

Три ситуации с вычетами на жилье 22.03.2019 11:55

Чиновники разобрали в новых письмах три ситуации с вычетами на жилье. Опираясь на рассмотренные ситуации, решите, в каких случаях не стоит тратить время на 3‑НДФЛ.

Уже получили вычет на другую квартиру. Сейчас Налоговый кодекс не запрещает заявлять имущественный вычет по нескольким объектам. Ограничение есть только по сумме возвращаемого налога. Получать вычет на жилье человек вправе до тех пор, пока не вернет 260 000 руб. НДФЛ.

Но для тех, кто купил жилье до 1 января 2014 года и воспользовался вычетом, действуют особые правила. Эти люди имеют право заявить вычет только по одному объекту и только один раз. Повторный вычет инспекция не предоставит (письмо Минфина от 22.01.2019 № 03-04-05/2773).

Купили жилье у дальних родственников. Надо быть готовым к вопросам инспекции, если заявляете вычет по жилью, которое купили, например, у бабушки супруга. Минфин сообщил, что супруга может рассчитывать на имущественный вычет, если не будет установлена взаимозависимость между ней и бабушкой (письмо Минфина от 18.01.2019 № 03-04-05/2228).

Такую зависимость проверяющие легко докажут, ведь речь идет о родственниках. В этой ситуации вычет зависит только от инспекторов, которые будут принимать решение. Но инспекция точно откажет в вычете, если выяснит, что он заявлен по жилью, которое купили у близких родственников (подп. 11п. 2 ст. 105.1 НК). Чиновники посчитают такую сделку фиктивной и решат, что она совершена, чтобы получить необоснованную выгоду.

Приобрели дачный домик. Раньше нельзя было получить вычет, если сотрудник купил загородный дом, зарегистрированный как жилое строение. Инспекции отказывали налогоплательщикам на основании того, что этот термин не включен в пункт 1 статьи 220 НК, где говорится о налоговых вычетах (письмо Минфина от 08.02.2018 № 03-04-07/7700). С 1 январе 2019 года ситуация изменилась.

Если сотрудник приобрел дом за городом, то он может подать декларацию в инспекцию и получить вычет. Теперь здания, которые стоят на садовых участках, признают жилыми домами. Даже при условии, что они зарегистрированы в Едином реестре недвижимости с назначением «жилое строение» (ч. 9 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ). Значит, налоговая инспекция не вправе отказывать в вычете НДФЛ на приобретение такого имущества.

Оригинал статьи написала эксперт журнала «Главбух» ВЕРА ОРОЕВА, 
Ссылка на источник: https://e.glavbukh.ru/article.aspx?aid=714468


Новости
все новости
27 Мая 2022, 09:30
ПФР и ФСС объединят, поэтому некоторые отчеты тоже объединят. Кроме того, изменят сроки сдачи отчетности. Рассмотрим, какие формы нужно будет подавать бухгалтеру в новый Социальный фонд и ИФНС со следующего года.

 

25 Мая 2022, 11:06
Если на счет физлицу ошибочно перечислили на его счет и не востребовали обратно деньги, с них нужно заплатить НДФЛ (письмо Минфина от 28.04.2022 № 03-04-05/39403). Зато с четырех других видов доходов теперь не придется платить НДФЛ.
23 Мая 2022, 10:54
У компаний появятся новые штрафы за работу с персональными данными. Госдума одобрила поправки в КоАП, по которым штрафовать будут продавцов до 50 000 рублей. Расскажем, за какое нарушение наступит ответственность.
20 Мая 2022, 09:22
Минфин внес изменения в КБК, которые действуют в 2022 году. Уже можно посмотреть, как изменятся коды. Сразу предупредим – изменения для бухгалтера хорошие.
18 Мая 2022, 11:43
Минтруд освободил работодателей от обязанности выдавать офисным сотрудником средства для уборки рабочего места. На рабочем месте офисных сотрудников скапливается пыль и технические загрязнения. Минтруд разъяснил, должен ли работодатель обеспечивать таких сотрудников чистящими средствами (письмо от 01.04.2022 № 15-1/ООГ-722)
Поделитесь нашим сайтом в социальных сетях:
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 17:30
Сб-Вс выходной
Яндекс.Метрика