ФНС разъяснила, как считать налог на имущество по помещению в торговом центре, которое не включили в кадастровый перечень (письмо ФНС от 27.07.21 № СД-4-21/10571). Налоговики подсказали, от какой стоимости отталкиваться в этом случае.
Если здание есть в перечне объектов, которые облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости, то налог со всех помещений в этом здании нужно рассчитывать по кадастровой стоимости. При этом неважно, числится конкретное помещение в перечне или нет.
Недвижимость, по которой налог на имущество считают исходя из их кадастровой стоимости, перечислена в пункте 1 статьи 378.2 НК, в том числе:
- административно-деловые центры и торговые центры, комплексы и помещения в них;
- нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания или фактически используемые для этих целей.
По таким объектам налог на имущество определяют исходя из их кадастровой стоимости, если в регионе есть такой закон, а конкретный объект включен в специальный региональный перечень (п. 2 и п. 7 ст. 378.2 НК). Такой перечень составляют один раз в год по состоянию на 1 января.
Налоговики разъяснили, что если здание признали административно-деловым или торговым центром и включили в региональный перечень, то все помещения в нем облагаются налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости независимо от того, включено ли каждое конкретное помещение в этот перечень или нет (письмо Минфина от 13.03.17 № 03-05-04-01/13780).
Чтобы разобраться, нужно ли вашей компании платить налог на имущество и как его рассчитать, воспользуйтесь подробной инструкцией Системы Главбух
Ссылка на источник:https://e.glavbukh.ru/rssnews